如果房屋建造時(shí)間較長(zhǎng)，不進(jìn)行維修保養(yǎng)，必然會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量隱患，建筑結(jié)構(gòu)會(huì)松動(dòng)。為了提高建筑的穩(wěn)定性和安全性，對(duì)老房子進(jìn)行改造和加固是非常重要的。建筑加固的主要功能和目的是提高建筑的安全性，延長(zhǎng)使用壽命。

恢復(fù)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，老房子可以通過加固房屋，恢復(fù)其原有的功能和結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，避免結(jié)構(gòu)松動(dòng)，影響房屋的安全，規(guī)避各種風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率，全面提升房屋的功能和價(jià)值。

提高房子的性能，建筑加固可以提高房屋的使用質(zhì)量和功能，增加房屋原有的使用面積?？傊?，它可以突破原有老房子的使用限制，使工程質(zhì)量達(dá)到更好的標(biāo)準(zhǔn)，避免在使用過程中出現(xiàn)不必要的安全風(fēng)險(xiǎn)。

美化了房子的形象，通過建筑加固工程可以更大程度的改善老房子的外部形象，從而提高房子的美觀程度，對(duì)滿足現(xiàn)代社會(huì)發(fā)展的需要有很大的幫助。對(duì)舊房屋進(jìn)行加固改造已成為一種自然趨勢(shì)，也是促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要趨勢(shì)。

當(dāng)承載力不足時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的加固措施:基礎(chǔ)承載力不足;對(duì)于條形基礎(chǔ)，可增加基礎(chǔ)截面;對(duì)于樁基礎(chǔ)，可適當(dāng)補(bǔ)充樁;地基抗沖擊能力不足，可提高地基高度;承重墻承載力不足，可采用單面或雙面鋼絲網(wǎng)加固;如果框架承載力不足，可采用增大截面的方法，或采用鋼粘結(jié)(梁)和碳纖維加固(柱)的方法;結(jié)合鋼的方法可用于屋面板的加固。